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              置业指南:未婚买房应该注意什么

              市场动态华龙网2019-04-23 09:15

              这些年来,由于房价高、生活以及工作压力大等原因,很多年轻人尤其是未婚人士都对买房望而却步,很多在外工作的年轻人都会选择租房的形式,但是也有一部?#25351;?#25910;入或者家里面能够给与帮助的未婚人士,因为种种原因会选择买房,那么未婚该不该买房呢?

              自己经济?#24066;?#30340;,未婚也可以买房

              如果自己经济?#24066;?#30340;话,为什么不买呢?小编站在专业的角度给你分析一下:

              从财务角度出发,利用杠杆理财未来?#21335;?#37329;流,并考虑了货币贬值和利率,与你当前现金或未来现金流量的匹配,从而决定了未来现金流状况。

              从法律角度出发,你现在买的房是婚前财产,最重要的是,它是单独财产,单独签署婚前公证。这样一来,房租就可以是你自己的私人钱了。

              另外,根据《婚姻法?#20998;?#30340;规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

              自己经济不?#24066;?#30340;,就不要勉强买房了

              其实这是理所当然的?#34385;椋?#33258;己经济不?#24066;?#30340;话,那么何必还要买房呢?如果你勉强买房了,只是徒增还房贷和工作的压力而已,还不如租房来得潇洒自由。

              当然了,或许此时就有单身人士的购房者说,单身不仅是一种生活状态,也是一种生活态度,因此他们往往很看重生活?#20998;剩?#19981;愿意将就凑合。即使现在暂时还没有?#19994;?#33021;相伴的人,也要先找一处温暖的“家”,毕竟不管是房子大还是房?#26377;。?#21566;心安处即是家。

              未婚人士买房应该注意什么

              1、人生定位要清晰

              每个人都有自己的生活方式和自己的人生观,也有对自己的人生进行定位的权利。不同的生活方式,不同的人生观,不同的定位将令一个人的处事方法和?#24418;?#20135;生不同。小编以为,年轻人当以事业为重,不要过早投入买房行列,这样对自己的人生发展是有利的。

              2、依据个人的状况而定

              不管是买房还是购买其他昂贵物品,我们都要依自己的状况而定,包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等,因为不同的状况将对自己?#21335;?#36153;所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说,买房只是其众多消费?#24418;?#20013;的一种。故在买房之前,我们需衡量一下自己的个人状况。比如在个人工作不稳定,健康状况不好,个人情感出现危机这三者占一项以上,就不太适合买房。

              3、小户型或许更适合单身人士

              对于未婚人士来说,如果在短期内“?#21387;狻?#26080;望,可以考虑个小户型,当成自己暂时的避风港湾。他们没有必要购买大户型,多为年轻人,如果没有足够积蓄会令自己背上沉重的经济负担。毕竟小户型只是作为过渡性质的住房。另外,每日早出晚归的未婚人士,也没必要对楼层、朝向、采光?#35748;?#33410;问题斤斤计较。

              4、地段?#27809;?#20915;定房屋未来的

              未婚人士买房应该尽量选择那些离车站、较近,配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。对于购房者来说,可能预算有限,但还是有合适的区域可供选择。大多数单身人士恰?#20040;?#20110;创业阶?#21361;?#27599;天忙忙碌?#25285;?#26089;出晚归,因而,成熟的地段对他们而?#20801;?#20998;重要,社区周边的交通应十分便利。

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